獨(dú)家干貨丨2015歐洲房產(chǎn)投資大數(shù)據(jù)總結(jié)以及未來趨勢(shì)預(yù)測(cè)

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根據(jù)2015年中國私人財(cái)富報(bào)告顯示, 2015年個(gè)人可投資資產(chǎn)超過1千萬的投資者超過100萬人,中國高凈值人群整體數(shù)量呈增長趨勢(shì)。個(gè)人可投資資產(chǎn)超過一個(gè)億的超高凈值人群數(shù)量比逐年增高。
在對(duì)2015年超凈值人群的需求統(tǒng)計(jì)中,超過20%的超凈值人群把財(cái)富安全及財(cái)富保障列為核心需求,其次為財(cái)富的傳承。所以對(duì)超凈值人群的投資策略將重點(diǎn)放在安全、穩(wěn)健的成長性投資產(chǎn)品中。
而歐洲國家先后出臺(tái)的購房移民政策契合高凈值人群財(cái)富安全保障的需求,深受中國人歡迎。從2013年開始,歐洲開始成為全球移民首選的移民地區(qū),有7200萬海外移民生活在歐洲,歐洲移民市場(chǎng)逐漸火熱。
根據(jù)社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社出版的《中國國際移民報(bào)告(2015)》援引聯(lián)合國國際移民相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:歐洲投資移民逐年呈上升的趨勢(shì),尤以西班牙和葡萄牙更為明顯。下面永銘國際為您展示中國各個(gè)不同的省份地區(qū)對(duì)于歐洲房產(chǎn)投資移民的關(guān)注度。
總的來說,北上廣等一線城市對(duì)歐洲移民的關(guān)注度一直呈上升趨勢(shì),其他主要集中在沿海及中國中西部地區(qū)。
在葡萄牙移民關(guān)注指數(shù)中,廣東、上海等一線城市對(duì)葡萄牙的關(guān)注度分別位居第一和第二。四川、浙江等省份對(duì)葡萄牙移民的關(guān)注度趕超北京,對(duì)葡萄牙移民需求持續(xù)上漲。
而四川省對(duì)塞浦路斯移民關(guān)注度趕超一線城市,位居首位。中國沿海及中西部城市對(duì)塞浦路斯移民需求普遍加大。從總體特征上看,中國對(duì)塞浦路斯移民的關(guān)注度普遍高于其他國家。
希臘移民關(guān)注人群總體集中在沿海及北上廣等一線城市,其他省市及直轄市對(duì)希臘移民的關(guān)注度也繼續(xù)呈上升趨勢(shì),僅次于塞浦路斯。
根據(jù)葡萄牙和西班牙官方發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,來自中國的申請(qǐng)人占了總申請(qǐng)數(shù)量的80%以上。可以預(yù)見,隨著歐洲移民政策及環(huán)境的成熟完善,中國的歐洲移民群體正在傳統(tǒng)移民國家如美國、澳大利亞、加拿大逐漸縮小,中國投資移民已進(jìn)入“歐洲時(shí)代”。
據(jù)統(tǒng)計(jì),2015年經(jīng)濟(jì)環(huán)境多變,超凈值人士的投資目的性也隨之轉(zhuǎn)變,將海外投資目的從“分散風(fēng)險(xiǎn)”開始向“主動(dòng)尋求海外資本收益”轉(zhuǎn)變,所以未來海外投資市場(chǎng)擁有巨大的市場(chǎng)空間。而境外投資的熱度持續(xù)上升,預(yù)計(jì)未來兩年境外投資將保持增長勢(shì)頭。永銘國際移民專家指出,在超高凈值人群中,海外投資占比明顯高于普通高凈值人士,這說明境外投資在頂級(jí)財(cái)富圈層中的需求越來越大,海外投資市場(chǎng)未來將有更多需求!