據(jù)相關(guān)報告顯示：中國高凈值人士數(shù)量在2015年將達(dá)200萬人，可投資資產(chǎn)達(dá)到77萬億元，超過半數(shù)的高凈值人士有強(qiáng)烈的資產(chǎn)海外配置需求，還有過半的高凈值人士擁有境外投資，且計(jì)劃增加海外投資比重。精明的中國富豪，為什么紛紛走上了海外投資之路？
 

   海外投資尋找避風(fēng)港
   從實(shí)施限購到限購“松綁”，國內(nèi)房地產(chǎn)市場前景尚未明朗。一小部分有著敏銳頭腦的中國富豪投資海外房產(chǎn)市場卻收獲不菲。當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)的主要特點(diǎn)就是“不確定”：宏觀經(jīng)濟(jì)走向不確定，人民幣匯率走向不確定，未來環(huán)境、資源不確定，加上房地產(chǎn)泡沫積聚等風(fēng)險隱患令投資者信心不足。
 
   而國內(nèi)有一定財富積累的人群對資金安全非常敏感，他們會重新選擇資金避風(fēng)港。而此時，歐美國家各種經(jīng)濟(jì)參數(shù)顯示其經(jīng)濟(jì)已開始抬頭向上向好發(fā)展，選擇這些地區(qū)投資，對國內(nèi)富豪資產(chǎn)安置而言無疑于最好的避風(fēng)港灣。
 

   海外投資坐享高收益
   相比股票、基金等理財方式，中國富豪最青睞的仍然是房地產(chǎn)投資。現(xiàn)在西方很多國家以低利率吸引資金，在中國買一套房子的錢可以在很多國家付兩套到三套房子的首期。
 
   諸如新加坡和澳大利亞對海外投資購房者非常開放，只需要10%至20%的首付。而且，澳大利亞部分城市在期房未交付前，不需要支付按揭款，且交易稅費(fèi)有減免，如果所購房產(chǎn)不用于自住，而用于出租，還可用出租收益支付按揭款，坐享穩(wěn)定收益。目前，澳大利亞、美國、英國和韓國等地紛紛出現(xiàn)炒房熱現(xiàn)象，而中國富豪正是這股熱潮中的主導(dǎo)者。
 

   海外投資拿海外身份
   歐美經(jīng)濟(jì)危機(jī)的爆發(fā)，給中國投資者打開了一扇海外投資移民的窗戶。為擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)，葡萄牙、匈牙利、希臘和塞浦路斯等歐洲國家紛紛推出購房移民、投資移民政策。與此同時，為進(jìn)一步推動經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，美國也推出便捷的EB-5投資移民政策，簡單的投資既可獲得穩(wěn)定收益，還能同時獲得海外身份，尊享西方國家的高品質(zhì)生活，使得中國投資者紛紛走上了海外投資移民之路。
 

   海外投資的注意事項(xiàng)
   盡管，眾多國內(nèi)投資者通過海外投資已經(jīng)獲得了不菲的收益，但風(fēng)險永遠(yuǎn)與收益同行。目前，我國大多數(shù)投資者處于剛開始接觸和熟悉海外市場期，對海外市場的生疏使其面臨著法律、政策、投資“潛規(guī)則”等多重風(fēng)險。
 
   海外投資可謂“山高、水深、路遠(yuǎn)”，身在國內(nèi)，投資者很難真正了解海外投資市場的實(shí)際情況，比如房產(chǎn)的供需、價格。同樣難以了解各種投資“潛規(guī)則”，更不要說復(fù)雜的海外法律法規(guī)體系和政策環(huán)境。
 
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