近年來(lái)，海外房產(chǎn)對(duì)于日漸迷茫的中國(guó)置業(yè)者來(lái)說(shuō)，已是一個(gè)大趨勢(shì)。但并不是海外所有的國(guó)家都適合于置業(yè)，因?yàn)槊總€(gè)國(guó)家的房產(chǎn)政策與國(guó)家所處的地理位置，都是置業(yè)者需要考慮的問(wèn)題。從這兩方面出發(fā)，近幾年，馬來(lái)西亞的房產(chǎn)成為了海外置業(yè)者的熱門(mén)選擇。

 

【永銘國(guó)際】資深投資顧問(wèn)表示，馬來(lái)西亞是中國(guó)人海外置業(yè)的優(yōu)選項(xiàng)目！因?yàn)轳R來(lái)西亞華人人口比例約占到30%，中文普及率非常高，生活成本低，旅游資源豐富，而且距離中國(guó)不遠(yuǎn)，氣候好，少自然災(zāi)害，法律制度健全。而馬來(lái)西亞的房?jī)r(jià)在全球排行榜上并不靠前，說(shuō)明房?jī)r(jià)升值空間還很大，租金水平卻較房?jī)r(jià)有較前的排名，因此有非常豐厚的盈利回報(bào)。馬來(lái)西亞的房產(chǎn)一般擁有永久產(chǎn)權(quán)，不設(shè)遺產(chǎn)稅，財(cái)富可以世代傳承，還可合理配置海外資產(chǎn)。

 

另外，馬來(lái)西亞當(dāng)?shù)赝顿Y環(huán)境良好和多元的文化，使其近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。大馬被譽(yù)為亞州利潤(rùn)中心，現(xiàn)在是中等發(fā)達(dá)國(guó)家，計(jì)劃2020年進(jìn)入發(fā)達(dá)國(guó)家行列。

 

 

 

說(shuō)到為什么馬來(lái)西亞有利于進(jìn)行房產(chǎn)投資，【永銘國(guó)際】負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的移民專(zhuān)家透露，近些年來(lái)因?yàn)槠渥陨淼膬?yōu)勢(shì)，移民逐漸增多，當(dāng)?shù)厝丝诘脑鲩L(zhǎng)外來(lái)人員帶動(dòng)大量的住房需求，特別是首都吉隆坡，一直是人口聚集之地，200多平方公里的土地聚集大馬超過(guò)十分之一的人口，住房需求非常大，投資房產(chǎn)前景非常可觀。

 

在另一方面，馬來(lái)西亞房產(chǎn)在過(guò)去的兩年每年的租金收益率達(dá)到4％至5％的平穩(wěn)回報(bào)率。平均而言，馬來(lái)西亞的租金回報(bào)率只需要16年來(lái)回本，相對(duì)于其他地區(qū)的國(guó)家這是更好的回報(bào)之一。

 

再來(lái)看看馬來(lái)西亞自身的社會(huì)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)：

 

1.馬來(lái)西亞保持了不到3％的低失業(yè)率以及每年的通脹率平均為2.5％，生活成本相對(duì)較低。

2.由于所處地形和氣候帶，生活不受大的自然災(zāi)害，如火山爆發(fā)，洪水，海嘯和地震。

3.和諧文明的多元文化社會(huì)。

4.英語(yǔ)漢語(yǔ)被廣泛使用。

5.馬來(lái)西亞當(dāng)選世界最佳退休地的第三名。

6.私人醫(yī)院和衛(wèi)生保健系統(tǒng)吸引外國(guó)人擁有世界一流的醫(yī)療設(shè)施，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

 

 

【永銘國(guó)際】表示，馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃，門(mén)檻低、辦理快、手續(xù)簡(jiǎn)易、沒(méi)有移民監(jiān)，3-6個(gè)月即可辦理完結(jié)。

移民馬來(lái)西亞，申請(qǐng)人需滿(mǎn)足以下條件：

 

1、年滿(mǎn)21周歲以上，沒(méi)有犯罪記錄;

2、50周歲以下申請(qǐng)者：存款30萬(wàn)馬幣，或購(gòu)置100萬(wàn)馬幣房產(chǎn)+15萬(wàn)馬幣存款;

3、50周歲以上申請(qǐng)者：存款15萬(wàn)馬幣，或者購(gòu)置100萬(wàn)馬幣房產(chǎn)+10萬(wàn)馬幣存款。