西班牙房租上漲20%，買房送移民，為什么不選西班牙？
發(fā)布時間：2015-11-12
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近年來，越來越多的中國投資者看好西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，前往西班牙購房移民，布局歐洲投資市場。雖然目前西班牙的房價仍處于歷史上的較低時期，但已經(jīng)被認(rèn)為是歐洲商業(yè)地產(chǎn)的挺好的投資目的國之一，受到全球投資人熱捧，自新的西班牙投資移民政策發(fā)布后，新一輪西班牙購房移民熱潮已經(jīng)來臨。
【永銘國際】西班牙移民相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，面對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的態(tài)勢，歐元區(qū)擁有穩(wěn)定的內(nèi)部需求、低通貨膨脹、歐洲中央銀行提供的資本支持，以及良好的石油價格前景。在這種良好的歐元區(qū)發(fā)展前景下，西班牙的經(jīng)濟(jì)增速達(dá)到了歐元區(qū)的2倍，房產(chǎn)市場投資熱情高漲，過去12個月西班牙主要城市cbd寫字樓租金上漲了20%，未來五年西班牙房產(chǎn)租金收入預(yù)計還將增長21%。
西班牙2015年經(jīng)濟(jì)增速為歐元區(qū)兩倍
據(jù)西班牙媒體8月11日報道，由西班牙BBVA銀行的統(tǒng)計數(shù)據(jù)得知，西班牙下半年經(jīng)濟(jì)增勢良好，2015年國內(nèi)生產(chǎn)總值可上升3.2%，相比德國（增幅為1.5%）、法國（增幅為1.3%）以及其他歐元區(qū)國家，成功做到翻一倍。
根據(jù)計算，西班牙有望成為今年歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)增長最快的國家。BBVA分析，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇主要源于內(nèi)部因素，良好的財政政策和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的基礎(chǔ)都能刺激國內(nèi)需求的提高。
西班牙寫字樓租金上漲20% 未來房租預(yù)增長21%
國際房地產(chǎn)公司knight frank近期公布了一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果，在過去的12個月里，西班牙主要城市cbd寫字樓租金上漲了20%，但比2008年的峰值仍低40%，主要購物中心的客流量和銷量已經(jīng)連續(xù)6個季度增加，這是西班牙商業(yè)地產(chǎn)市場的復(fù)蘇跡象之一。
【永銘國際】西班牙移民相關(guān)負(fù)責(zé)人獲悉，英國經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu)也對西班牙房產(chǎn)市場做出預(yù)測，預(yù)計從2015年到2019年西班牙所有類型房產(chǎn)的租金收入將增長21%，歐元區(qū)平均水平預(yù)計將為13%，而歐元區(qū)利率將維持低水平，將使投資者有更多投資收入。
房產(chǎn)投資高收益吸引西班牙購房移民熱潮
旅游大國西班牙正因?yàn)榉績r的調(diào)整期以及良好的經(jīng)濟(jì)前景受到越來越多的投資者關(guān)注，尤其是在今年西班牙發(fā)布新的購房移民政策后，購置西班牙價值50萬歐元及以上的房產(chǎn)即可一家三代移民西班牙，在申請條件上針對投資人放松多項(xiàng)條款，更是掀起西班牙購房移民熱潮！
歐洲置業(yè)，買房送移民身份，有什么理由不選未來房產(chǎn)投資回報更大的西班牙呢？
