近日，希臘投資貿(mào)易及企業(yè)發(fā)展局官網(wǎng)公布了最新的黃金簽證數(shù)據(jù)：2018年（截至2018年11月30日）希臘黃金簽證再創(chuàng)新高，總共發(fā)放9756張簽證，包括3620名主申請(qǐng)人和6136名附屬申請(qǐng)人，可謂2018年移民界當(dāng)之無(wú)愧的人氣之王，簽發(fā)量直逼此前極為火爆的美國(guó)EB-5簽證。

 

 

其中，中國(guó)投資者持續(xù)霸榜，主申請(qǐng)人1945位，占比53.7%；包括家庭成員在內(nèi)的簽證總數(shù)為5367份，占比55%。下面來(lái)看看具體數(shù)據(jù)。

 
自2013年開(kāi)放黃金簽證以來(lái)，希臘購(gòu)房移民逐漸受到越來(lái)越多投資人的青睞，黃金簽證發(fā)放數(shù)量逐年攀升，截至2018年11月30日，希臘總共發(fā)放了22,730張居留許可。

 

隨著大幅增加的申請(qǐng)數(shù)量而來(lái)的，是不斷傳來(lái)的政策收緊信號(hào)——希臘投資移民申請(qǐng)費(fèi)漲價(jià)4倍、刷卡購(gòu)房正式關(guān)停、“排期”初現(xiàn)端倪、歐盟議會(huì)發(fā)布報(bào)告草案呼吁“逐步”取消成員國(guó)的投資移民項(xiàng)目等等。希臘購(gòu)房移民買(mǎi)房就能拿身份的機(jī)會(huì)，已然進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段。

 

25萬(wàn)歐元希臘購(gòu)房移民為何受到國(guó)內(nèi)外投資者的一致追捧？究其原因，投資希臘房產(chǎn)，一方面是作為海外資產(chǎn)配置的一步，投資不動(dòng)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值；另一方面可以為全家規(guī)劃希臘移民身份，滿足品質(zhì)生活、子女教育、醫(yī)療養(yǎng)老等多方面的需求。

 

海外資產(chǎn)配置明智之選
近一年來(lái)，國(guó)際權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)紛紛調(diào)高對(duì)希臘的主權(quán)信用評(píng)級(jí)，而歐元匯率始終處于上升通道，歐股也處于歷史相對(duì)低位，希臘房?jī)r(jià)開(kāi)始上揚(yáng)，歐元資產(chǎn)更具長(zhǎng)期投資價(jià)值，此時(shí)選擇投資希臘房產(chǎn)，是進(jìn)行海外資產(chǎn)配置的明智選擇。

 

旅游業(yè)火爆催生房產(chǎn)投資熱

2018年是希臘旅游業(yè)具有里程碑意義的一年。今年，希臘旅游業(yè)創(chuàng)造出了空前的好成績(jī)——國(guó)際游客數(shù)量達(dá)到3300萬(wàn)。

 

而希臘旅游業(yè)的持續(xù)火爆，也為希臘的短租服務(wù)行業(yè)帶來(lái)了巨大的商機(jī)。在全球知名的短租平臺(tái)Airbnb上，希臘的酒店式公寓、度假公寓等類(lèi)型的房產(chǎn)廣受好評(píng)，不僅空置率極低，租金也十分可觀，引起了越來(lái)越多海外投資客的興趣。

 

“一帶一路”倡議助力希臘經(jīng)濟(jì)回暖
希臘是中國(guó)“一帶一路”倡議的重要節(jié)點(diǎn)，加上經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來(lái)的良好經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，吸引了越來(lái)越多來(lái)自于中國(guó)及世界各國(guó)企業(yè)和投資人的投資。得益于強(qiáng)勁的投資活力，希臘房產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)中有升，不斷釋放積極信號(hào)。

 

希臘移民身份為子女教育提供多重選擇
希臘教育體制與中國(guó)基本相似，學(xué)前教育與小學(xué)、初中、高中、大學(xué)等學(xué)制也一樣。學(xué)校分為公立與私立兩大類(lèi)型，中國(guó)孩子去希臘就讀可以很快適應(yīng)。且希臘的學(xué)費(fèi)非常低廉，選擇希臘教育性價(jià)比極高。

 

考慮到英語(yǔ)在國(guó)際上的通用性，很多中國(guó)家長(zhǎng)希望孩子能夠接受英語(yǔ)教學(xué)。在希臘，有很多國(guó)際學(xué)校，這些學(xué)校都沿襲了美、英等國(guó)的教育模式，統(tǒng)一采用英語(yǔ)授課，就讀的學(xué)生如果成績(jī)達(dá)到要求，還有機(jī)會(huì)去這些學(xué)校在美、英等國(guó)的本部就讀。

 

另一方面，移民希臘后，持有希臘居留許可的移民子女亦可選擇其他歐盟國(guó)家或者美國(guó)留學(xué)，并憑借希臘的成績(jī)單在全世界范圍內(nèi)申請(qǐng)更好，更高層次的學(xué)府進(jìn)行深造。希臘教育也被稱(chēng)為國(guó)際名校的“黃金跳板”。

 

而對(duì)于鐘情于國(guó)內(nèi)頂級(jí)名校的家庭來(lái)說(shuō)，擁有希臘移民身份，意味著孩子可以通過(guò)華僑生聯(lián)考，輕松入讀國(guó)內(nèi)清北等頂級(jí)名校。

在過(guò)去的2018年，我們看到希臘黃金簽證熱度不減，全球投資人的投資熱情持續(xù)高漲，新的一年，希臘購(gòu)房移民必將迎來(lái)新的高潮，投資人還應(yīng)提早規(guī)劃，以免錯(cuò)失良機(jī)。